שפיצר · גרייס · בלון
מחשבון הלוואות
חשב את ההחזר החודשי, סך התשלום וסכום הריבית בכל אחת מ-3 שיטות ההחזר
פרטי ההלוואה
500,000 ₪
5.0 %
15 שנים
החישוב מבוסס על ריבית קבועה. בהלוואות עם ריבית משתנה (פריים, צמודות מדד) הסכומים בפועל ישתנו.
מה ההבדל בין השיטות?
שפיצר (Spitzer)
השיטה הנפוצה ביותר. החזר חודשי קבוע שמורכב מקרן + ריבית. בהתחלה רוב התשלום הוא ריבית, ולאט-לאט עובר לקרן. מתאים לכל אדם שרוצה תשלום צפוי.
גרייס (Grace)
תקופת חסד בתחילת ההלוואה בה משלמים רק את הריבית (החזר נמוך), ולאחריה מתחילים להחזיר גם את הקרן בשיטת שפיצר. מתאים למי שצופה הכנסה גבוהה יותר בעתיד.
בלון (Balloon)
משלמים רק ריבית לאורך כל התקופה, ובסוף החזר חד-פעמי של כל הקרן. ההחזר החודשי נמוך אבל בסוף יש "מכה" גדולה. מתאים בעיקר למימון השקעה שצפויה להניב כסף בסוף התקופה.